Über BATH
Ein Unternehmen im Aufbau — mit klarer Haltung.
BATH Immobilienmanagement ist eine junge Verwaltung mit Sitz in Karlsruhe. Wir erzählen hier keine Firmengeschichte, die es noch nicht gibt. Stattdessen beschreiben wir, wie wir arbeiten — daran können Sie uns messen.
Haltung
Immobilienvermögen gehört gemanagt, nicht nur verwaltet.
Eine Immobilie ist Vermögen. Verwaltung ist kein Selbstzweck, sondern das Werkzeug, mit dem dieses Vermögen erhalten und weiterentwickelt wird.
Praktisch heißt das: Wir führen nicht nur Konten und Fristen, sondern behalten den Zustand des Objekts, den Stand der Rücklage und die anstehenden Maßnahmen im Blick — und sprechen sie an, bevor sie dringend werden.
Diese Haltung beschreibt unseren Anspruch an die Verwaltung. Sie ist kein Versprechen auf Rendite, Wertsteigerung oder ein bestimmtes Ergebnis.
Arbeitsweise
Digital unterstützt. Menschlich verantwortet.
Digitale Werkzeuge nehmen uns Routine ab, damit mehr Zeit für die Fälle bleibt, die wirklich Aufmerksamkeit brauchen. Sie ersetzen keine Entscheidung.
Was digital läuft
- Erfassung und Zuordnung von Belegen
- Wiederkehrende Fristen und Erinnerungen
- Dokumentation von Vorgängen und Kommunikation
- Vorbereitung von Abrechnungsdaten
Was immer ein Mensch entscheidet
- Jede Zahlung und jede Zahlungsfreigabe
- Verträge, Kündigungen und Mahnungen
- Beschlussvorlagen und deren Umsetzung
- Alle rechtlich relevanten Auskünfte an Eigentümer und Mieter
Es gibt bei BATH keinen automatisierten Vorgang, der ohne menschliche Prüfung über Geld, Verträge oder Rechte von Eigentümern und Mietern entscheidet.
Standort
Karlsruhe, Waldstraße 37–39.
Unser Sitz liegt in der Karlsruher Weststadt. Der Schwerpunkt liegt auf Wohnungseigentum und Bestandsobjekten in Karlsruhe und dem direkten Umland.
Regional zu arbeiten heißt für uns: Objekte werden besichtigt, Versammlungen finden vor Ort statt und Handwerker kommen aus der Gegend.
- Firma
- BATH Immobilienmanagement GmbH
- Sitz
- Waldstraße 37–39, 76133 Karlsruhe
- Register
- Amtsgericht Mannheim HRB 755379
Verantwortung
Wer hinter BATH steht.
Die Geschäftsführung liegt bei Niyazi Basaran und Christian Thorn. Ihr persönlicher Ansprechpartner wird Ihnen beim Erstgespräch benannt.
Passt das zu Ihrer Gemeinschaft?
Am schnellsten klären wir das im Gespräch — offen, auch wenn die Antwort Nein lautet.